Eine Erbengemeinschaft bringt unterschiedliche Interessen, Erwartungen und Emotionen zusammen. Was für den einen richtig ist, passt für den anderen oft nicht – besonders, wenn eine Immobilie im Spiel ist. Genau hier unterstütze ich euch. Ich schaffe mit einer objektiven Bewertung eine gemeinsame Entscheidungsgrundlage, strukturiere den Verkaufsprozess und sorge für einen transparenten, fairen Ablauf für alle Beteiligten. Neutral, verbindlich und lösungsorientiert. So lassen sich Konflikte reduzieren, Entscheidungen treffen und die Erbengemeinschaft sauber auflösen – ohne unnötige Belastungen oder langwierige Auseinandersetzungen.
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engagiert, persönlich und zuverlässig
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Marktwertermittlung nach den gängigsten Methoden für einen realistischen Kaufpreis.
Aufbereitung von Dokumenten, Fotos und Bearbeitung, Exposé erstellen.
Objektvorführung und Präsentation. Den passenden Kaufinteressenten finden.
Mit Kaufinteressenten aktive Verhandlungen führen und den höchsten Kaufpreis erziehlen.
Begleitung des notariellen Prozesses und die anschließende Übergabe an den Käufer.
Oft liegen die Preisvorstellungen von Verkäufern nicht im Einklang mit den tatsächlichen Marktgegebenheiten. Das kann schnell dazu führen, dass eine Immobilie unter ihrem wirklichen Wert angeboten wird – und damit zu einer unnötigen finanziellen Einbuße. Mit meiner langjährigen Erfahrung unterstütze ich dich dabei, deine Immobilie professionell, realistisch und neutral zu bewerten. So schaffst du eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf und vermeidest unangenehme Überraschungen.
Wird der Preis zu Beginn zu hoch angesetzt, verlängert sich der Verkaufsprozess unnötig. Mit der Zeit verlieren potenzielle Käufer das Interesse – und oft sinkt am Ende sogar der erzielte Verkaufspreis. Deshalb ist es entscheidend, den richtigen Marktwert von Anfang an realistisch festzulegen. Durch meine genaue Kenntnis der aktuellen Werte vergleichbarer Immobilien in deiner Umgebung unterstütze ich dich kompetent und zuverlässig bei der Wertermittlung – damit deine Immobilie optimal positioniert und erfolgreich verkauft wird.
Seit vielen Jahren vermarkte ich erfolgreich Immobilien unterschiedlichster Art und verfüge über eine große, sorgfältig gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. So verlierst du keine Zeit mit unseriösen Anfragen, sondern erreichst gezielt passende und ernsthafte Käufer. Überlass mir die Veräußerung deiner Immobilie – vielleicht wartet der richtige Käufer bereits in meinem Netzwerk auf genau dein Objekt.
Für einen erfolgreichen Verkauf kommt es auf eine professionelle Präsentation an. Deshalb kümmere ich mich um die vollständige Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, erstelle hochwertige Fotos und bearbeite diese für einen überzeugenden Auftritt deiner Immobilie. Darauf aufbauend entwickle ich ein aussagekräftiges Exposé, das die Stärken deiner Immobilie klar hervorhebt und genau die Käufer anspricht, die wirklich zu deinem Objekt passen.
Ja. Eine Immobilie kann verkauft werden, wenn alle Miterben dem Verkauf zustimmen. Voraussetzung ist eine gemeinsame Entscheidung, die idealerweise auf einer objektiven Bewertung basiert.
Kommt keine Einigung zustande, kann es zu langwierigen und belastenden Auseinandersetzungen kommen. Eine neutrale Bewertung und strukturierte Begleitung helfen oft, eine gemeinsame Lösung zu finden, bevor rechtliche Schritte notwendig werden.
Der Erlös wird entsprechend der Erbquoten verteilt. Eine transparente Abrechnung sorgt dafür, dass alle Beteiligten Klarheit und Sicherheit haben.
Nein. Es besteht keine Pflicht zum sofortigen Verkauf. Allerdings entstehen laufende Kosten, solange die Immobilie gehalten wird. Ein Verkauf kann helfen, die Erbengemeinschaft zeitnah und sauber zu beenden.
Eine professionelle, objektive Wertermittlung ist entscheidend. Sie schafft eine faire Basis für Entscheidungen und hilft, Diskussionen über Preisvorstellungen zu vermeiden.
Ja, grundsätzlich ist das möglich. In diesem Fall müssen die anderen Miterben entsprechend ausgezahlt werden. Auch hier ist eine realistische Bewertung die Grundlage für eine faire Lösung.
Die Dauer hängt von der Einigkeit der Erben, der Marktsituation und der Preisstrategie ab. Mit klarer Struktur und professioneller Begleitung lässt sich der Prozess deutlich verkürzen.
Ich begleite euch von der neutralen Wertermittlung bis zum Notartermin, koordiniere die Kommunikation mit allen Beteiligten und sorge für einen transparenten, strukturierten Verkaufsprozess – sachlich, fair und ohne Partei zu ergreifen.
Vom Online-Marketing, bis hin zum Offline-Marketing. Maximale Sichtbarkeit für maximalen Erfolg.
Ich freue mich von dir zur hören. Bitte füll das Kontaktformular aus.
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