Ein Umzug oder der Schritt ins Ausland bringt viele Veränderungen mit sich. Neben Organisation, Zeitplanung und neuen Perspektiven bleibt oft wenig Raum, sich intensiv um den Immobilienverkauf zu kümmern. Genau hier unterstütze ich dich. Ich bewerte deine Immobilie realistisch, übernehme die komplette Vermarktung und sorge für einen strukturierten, planbaren Verkaufsprozess – auch aus der Ferne. Zuverlässig, transparent und effizient. So kannst du dich auf deinen neuen Lebensabschnitt konzentrieren, während der Immobilienverkauf professionell und stressfrei abgewickelt wird.
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engagiert, persönlich und zuverlässig
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Marktwertermittlung nach den gängigsten Methoden für einen realistischen Kaufpreis.
Aufbereitung von Dokumenten, Fotos und Bearbeitung, Exposé erstellen.
Objektvorführung und Präsentation. Den passenden Kaufinteressenten finden.
Mit Kaufinteressenten aktive Verhandlungen führen und den höchsten Kaufpreis erziehlen.
Begleitung des notariellen Prozesses und die anschließende Übergabe an den Käufer.
Oft liegen die Preisvorstellungen von Verkäufern nicht im Einklang mit den tatsächlichen Marktgegebenheiten. Das kann schnell dazu führen, dass eine Immobilie unter ihrem wirklichen Wert angeboten wird – und damit zu einer unnötigen finanziellen Einbuße. Mit meiner langjährigen Erfahrung unterstütze ich dich dabei, deine Immobilie professionell, realistisch und neutral zu bewerten. So schaffst du eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf und vermeidest unangenehme Überraschungen.
Wird der Preis zu Beginn zu hoch angesetzt, verlängert sich der Verkaufsprozess unnötig. Mit der Zeit verlieren potenzielle Käufer das Interesse – und oft sinkt am Ende sogar der erzielte Verkaufspreis. Deshalb ist es entscheidend, den richtigen Marktwert von Anfang an realistisch festzulegen. Durch meine genaue Kenntnis der aktuellen Werte vergleichbarer Immobilien in deiner Umgebung unterstütze ich dich kompetent und zuverlässig bei der Wertermittlung – damit deine Immobilie optimal positioniert und erfolgreich verkauft wird.
Seit vielen Jahren vermarkte ich erfolgreich Immobilien unterschiedlichster Art und verfüge über eine große, sorgfältig gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. So verlierst du keine Zeit mit unseriösen Anfragen, sondern erreichst gezielt passende und ernsthafte Käufer. Überlass mir die Veräußerung deiner Immobilie – vielleicht wartet der richtige Käufer bereits in meinem Netzwerk auf genau dein Objekt.
Für einen erfolgreichen Verkauf kommt es auf eine professionelle Präsentation an. Deshalb kümmere ich mich um die vollständige Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, erstelle hochwertige Fotos und bearbeite diese für einen überzeugenden Auftritt deiner Immobilie. Darauf aufbauend entwickle ich ein aussagekräftiges Exposé, das die Stärken deiner Immobilie klar hervorhebt und genau die Käufer anspricht, die wirklich zu deinem Objekt passen.
In vielen Fällen ist ein Verkauf vor dem Umzug sinnvoll, um Doppelbelastungen zu vermeiden. Je nach Zeitplan und Marktsituation kann aber auch ein Verkauf aus der Ferne gut umgesetzt werden.
Ja. Ein Immobilienverkauf ist auch aus dem Ausland problemlos möglich. Mit klaren Absprachen und Vollmachten lässt sich der gesamte Prozess effizient steuern.
Ich übernehme die Organisation von Besichtigungen, die Kommunikation mit Interessenten sowie die Abstimmung mit Notar und Beteiligten. Du wirst transparent über jeden Schritt informiert.
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisstrategie ab. Mit einer guten Vorbereitung lässt sich der Verkaufsprozess gut planen und in den Umzugszeitplan integrieren.
Ja. Leerstand verursacht weiterhin Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen und Instandhaltung. Ein zeitnaher Verkauf kann helfen, diese Belastungen zu vermeiden.
Ja. Notartermine können mit Vollmacht abgewickelt werden. Auch eine Abstimmung aus dem Ausland ist möglich.
Nein. Der Verkaufsgrund spielt für Käufer keine Rolle. Entscheidend sind Marktwert, Zustand und Präsentation der Immobilie.
Ich begleite dich von der Wertermittlung bis zum Notartermin, übernehme die komplette Vermarktung und sorge für einen reibungslosen, planbaren Verkaufsprozess – auch bei größerer Entfernung.
Vom Online-Marketing, bis hin zum Offline-Marketing. Maximale Sichtbarkeit für maximalen Erfolg.
Ich freue mich von dir zur hören. Bitte füll das Kontaktformular aus.
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