Sie möchten ein Mehrfamilienhaus bewerten lassen? Ich ermittle für Sie den aktuellen Marktwert – fundiert, realistisch und als Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen.
Wieviel ist Ihre Eigentumswohnung wert? Ich liefere Ihnen eine fundierte und marktgerechte Einschätzung – als zuverlässige Entscheidungsgrundlage für den nächsten Schritt, ganz gleich ob Verkauf, Vermietung oder strategische Planung.
Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Einfamilienhaus – ich sage Ihnen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist. Präzise, objektiv und individuell.
Ja, meine Immobilienbewertung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein.
In der Regel erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung innerhalb von ca. 24 bis 72 Stunden. Für eine präzise Einwertung ist es erforderlich diese zu begutachten.
Nein, für Sie entstehen keinerlei Kosten, wenn Sie sich nach der Bewertung oder Beratung gegen einen Verkauf entscheiden. Mein Service ist bis zum Abschluss eines Maklervertrags für Sie unverbindlich und kostenfrei.
Meine Bewertung ist präzise und aufwändig. Für eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie ist es unumgänglich diese persönlich zu begutachten und die dazugehörigen Dokumente zu sichten. Manchmal sind in den Dokumenten Details versteckt, die einen starken Einfluss auf die Bewertung haben. Nur durch eine präzise Bewertung ist ein Erfolg garantiert.
Nein, meine Verkaufsbewertung dient der Markteinschätzung und ersetzt kein gerichtsfestes Gutachten. Für Erbangelegenheiten, Scheidungen oder andere rechtliche Auseinandersetzungen wird in der Regel ein vollwertiges gerichtsfestes Gutachten benötigt. Sprechen Sie mich gerne an – ich unterstütze Sie gerne bei der Vermittlung eines geeigneten Sachverständigen.
Der Immobilienmarkt ist vielerorts von hoher Nachfrage und ständigen Veränderungen geprägt. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder Ihr Portfolio erweitern möchten – die genaue Wertermittlung ist die entscheidende Grundlage für alle weiteren Schritte. Doch warum ist eine Immobilienbewertung eigentlich so wichtig?
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt und oft mit großen Erwartungen verbunden. Ganz gleich, ob es sich um ein Zuhause, ein Gewerbeobjekt oder ein Mehrfamilienhaus handelt – eine realistische und fundierte Bewertung ist der Schlüssel zum Erfolg. Jede Immobilie ist individuell und sollte auch so betrachtet werden.
Zahlreiche Faktoren wie Lage, Wohnfläche, baulicher Zustand, Modernisierungsgrad oder eingetragene Baulasten spielen bei der Bewertung eine wichtige Rolle. Wird eine Immobilie zu hoch angesetzt, kann das potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess erheblich verzögern. In vielen Fällen lehnen Banken sogar eine Finanzierung ab, wenn der Kaufpreis unrealistisch erscheint. Eine zu niedrig bewertete Immobilie wiederum schmälert den möglichen Gewinn des Eigentümers.
Für den Verkauf ist es daher entscheidend zu verstehen: Eine Immobilie ist immer so viel wert, wie Käufer bereit sind, dafür zu zahlen – und dieser Wert hängt neben den objektspezifischen Merkmalen auch stark von der aktuellen Marktlage und dem Zinsniveau ab.
Ich lege deshalb großen Wert auf eine fundierte Immobilienbewertung, um zu vermeiden, dass eine Immobilie auf dem Markt stagniert und sich der Verkaufsprozess unnötig in die Länge zieht.
Ich ermittele den Marktwert einer Immobilie mit größter Sorgfalt und Präzision. Dabei berücksichtige ich nicht nur allgemeine Marktfaktoren, sondern auch die individuellen Eigenschaften des jeweiligen Objekts und seiner Umgebung.
Mit einer professionellen Bewertung kann ich den Verkaufspreis realistisch und marktgerecht festlegen. So sorge ich dafür, dass der Verkaufsprozess auf einer soliden, fairen und erfolgsorientierten Grundlage steht – und steigere die Chancen auf einen zügigen und erfolgreichen Verkauf.