Ein Pflegefall in der Familie verändert den Alltag von heute auf morgen. Neben der emotionalen Belastung müssen plötzlich wichtige Entscheidungen getroffen werden – oft unter Zeitdruck und mit vielen offenen Fragen. Genau hier unterstütze ich dich. Ich verschaffe dir eine realistische Einschätzung deiner Immobilie, zeige dir verständlich alle Optionen auf und übernehme auf Wunsch den gesamten Verkaufsprozess. Ruhig, diskret und strukturiert. So schaffst du finanzielle Klarheit, vermeidest unnötige Belastungen und gewinnst Zeit für das, was jetzt wirklich zählt: deine Familie und die Pflege.
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engagiert, persönlich und zuverlässig
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Marktwertermittlung nach den gängigsten Methoden für einen realistischen Kaufpreis.
Aufbereitung von Dokumenten, Fotos und Bearbeitung, Exposé erstellen.
Objektvorführung und Präsentation. Den passenden Kaufinteressenten finden.
Mit Kaufinteressenten aktive Verhandlungen führen und den höchsten Kaufpreis erziehlen.
Begleitung des notariellen Prozesses und die anschließende Übergabe an den Käufer.
Oft liegen die Preisvorstellungen von Verkäufern nicht im Einklang mit den tatsächlichen Marktgegebenheiten. Das kann schnell dazu führen, dass eine Immobilie unter ihrem wirklichen Wert angeboten wird – und damit zu einer unnötigen finanziellen Einbuße. Mit meiner langjährigen Erfahrung unterstütze ich dich dabei, deine Immobilie professionell, realistisch und neutral zu bewerten. So schaffst du eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf und vermeidest unangenehme Überraschungen.
Wird der Preis zu Beginn zu hoch angesetzt, verlängert sich der Verkaufsprozess unnötig. Mit der Zeit verlieren potenzielle Käufer das Interesse – und oft sinkt am Ende sogar der erzielte Verkaufspreis. Deshalb ist es entscheidend, den richtigen Marktwert von Anfang an realistisch festzulegen. Durch meine genaue Kenntnis der aktuellen Werte vergleichbarer Immobilien in deiner Umgebung unterstütze ich dich kompetent und zuverlässig bei der Wertermittlung – damit deine Immobilie optimal positioniert und erfolgreich verkauft wird.
Seit vielen Jahren vermarkte ich erfolgreich Immobilien unterschiedlichster Art und verfüge über eine große, sorgfältig gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. So verlierst du keine Zeit mit unseriösen Anfragen, sondern erreichst gezielt passende und ernsthafte Käufer. Überlass mir die Veräußerung deiner Immobilie – vielleicht wartet der richtige Käufer bereits in meinem Netzwerk auf genau dein Objekt.
Für einen erfolgreichen Verkauf kommt es auf eine professionelle Präsentation an. Deshalb kümmere ich mich um die vollständige Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, erstelle hochwertige Fotos und bearbeite diese für einen überzeugenden Auftritt deiner Immobilie. Darauf aufbauend entwickle ich ein aussagekräftiges Exposé, das die Stärken deiner Immobilie klar hervorhebt und genau die Käufer anspricht, die wirklich zu deinem Objekt passen.
Nein. Ein Verkauf ist keine Verpflichtung. In vielen Fällen ist er jedoch eine sinnvolle Möglichkeit, Pflegekosten zu decken oder laufende finanzielle Belastungen zu reduzieren. Entscheidend ist eine fundierte und ruhige Abwägung.
Ein Verkauf kann sinnvoll sein, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt wird, hohe laufende Kosten verursacht oder finanzielle Mittel für Pflegeleistungen benötigt werden. Eine realistische Wertermittlung schafft die notwendige Entscheidungsgrundlage.
Das hängt davon ab, wem die Immobilie gehört und ob eine Vorsorgevollmacht oder gesetzliche Betreuung besteht. Oft sind mehrere Angehörige eingebunden. Ein strukturierter Prozess sorgt hier für Klarheit und Sicherheit.
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisstrategie ab. Mit einer professionellen Vorbereitung und marktgerechten Bewertung lässt sich der Verkaufsprozess meist deutlich beschleunigen – ohne unnötige Preisabschläge.
Ja. Auch ungenutzte Immobilien verursachen laufende Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen, Instandhaltung oder Hausgeld. Ein Verkauf kann helfen, diese Belastungen zu beenden.
Grundsätzlich ja. Auch bewohnte Immobilien lassen sich verkaufen. Wichtig ist eine realistische Einschätzung der Situation und eine passende Vermarktungsstrategie.
Der Immobilienwert kann entscheidend sein, um finanzielle Spielräume zu schaffen. Eine fundierte Bewertung hilft dabei, Pflegekosten realistisch zu planen und sichere Entscheidungen zu treffen.
Ich begleite dich von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Dazu gehören eine realistische Wertermittlung, eine professionelle Vermarktung, die Koordination aller Beteiligten und ein diskreter, transparenter Verkaufsprozess – angepasst an deine persönliche Situation.
Vom Online-Marketing, bis hin zum Offline-Marketing. Maximale Sichtbarkeit für maximalen Erfolg.
Ich freue mich von dir zur hören. Bitte füll das Kontaktformular aus.
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